Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w gminie Zabłudów, w uroczej miejscowości Zabłudów Kolonia, zaledwie 3 km od Zabłudowa, 22 km od Rynku Kościuszki w centrum Białegostoku!

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, jednocześnie oferuje prywatność, ciszę i wyjątkowe walory przyrodnicze.

Posiadłość składa się z:

- parceli o powierzchni 0,8462 ha o niezwykłych walorach rekreacyjnych, przyrodniczych i widokowych. Na terenie posiadłości znajduje się staw, sad ze starymi odmianami jabłoni oraz piękna drewniana altana,

-domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 180 m2, całkowitej około 300 m2, z lat 90-tych murowany, dobrze docieplony, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony; stan wykończenia dobry; ogrzewany piecem na pelet plus dodatkowo kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do poszczególnych pomieszczeń;

Układ pomieszczeń:

Parter: kuchnia, salon z kominkiem, gabinet, wiatrołap, łazienka

Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka

Piwnica: kotłownia, otwarta doświetlona i sucha przestrzeń doskonała do zaaranżowania na indywidualne potrzeby (winnica, itp.)

-budynku gospodarczego z lat 90-tych, murowanego z czerwonej cegły o powierzchni około 120 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym.

Nieruchomość zaopatrywana jest w wodę z własnej studni głębinowej, przy czym jest możliwość podłączenia do sieci wodociągowej. Brak kanalizacji, funkcjonuje szambo, jest możliwość uruchomienia zainstalowanej już oczyszczalni biologicznie czynnej. Funkcjonuje system odprowadzania deszczówki do stawu.

Oferowana posiadłość z racji wygodnej lokalizacji, doskonałej komunikacji z miastem, położenia względem zbiorników wodnych oraz wyraźnego potencjału rekreacyjnego i ekonomicznego stanowi doskonałą lokatę kapitału, wspaniałe miejsce do zamieszkania lub prowadzenia różnorodnych działalności.

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są wiążące dla stron i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Par 1 Kodeksu Cywilnego.